2 bis rue Toulouse Lautrec, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 bis rue Toulouse Lautrec, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Urbaine Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miattes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-François Champollion à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Barrié à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Toulouse Lautrec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 2 bis rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 2 bis rue Toulouse Lautrec se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Toulouse Lautrec par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Toulouse Lautrec se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Figeac et 14.87 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figeac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
