1 rue Turalure, 46100 Figeac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Turalure, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Turalure, 46100 Figeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 4 parkings - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tours à 28 mètres
- - Figeac à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 501 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 539 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 133 mètres
Ventes au 1 rue Turalure
Les 5 ventes au 1 rue Turalure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Turalure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Turalure, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Turalure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Turalure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Turalure dans son marché local
Prix du 1 rue Turalure par rapport à la voie
Sur rue Turalure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 1 rue Turalure se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Turalure par rapport à Figeac et à Lot
À Figeac, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Turalure se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Figeac et 1.86 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Turalure à Figeac
Le loyer moyen estimé au 1 rue Turalure est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Figeac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figeac a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 1 rue Turalure à Figeac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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