3 Passage de la Tour, 46600 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Tour, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et du 5.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Passage de la Tour, 46600 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Floirac.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Passage de la Tour
Une vente a été recensée au 3 Passage de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de la Tour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Tour dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Tour par rapport à la voie
Sur Passage de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 3 Passage de la Tour se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Tour par rapport à Floirac et à Lot
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Tour se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Floirac et -40.4 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 35.06 % sur 1 an et baissé de 39.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
