2 Rue des Clauzades, 46600 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clauzades, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1777,
À propos du 2 Rue des Clauzades, 46600 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1777, situé dans le quartier Floirac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue des Clauzades
Une vente a été recensée au 2 Rue des Clauzades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clauzades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Clauzades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clauzades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clauzades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clauzades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clauzades par rapport à la voie
Sur Rue des Clauzades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 2 Rue des Clauzades se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clauzades par rapport à Floirac et à Lot
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clauzades se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -36.6 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 35.38 % sur 1 an et baissé de 39.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
