3 Rue des Clauzades, 46600 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Clauzades, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue des Clauzades, 46600 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Floirac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Clauzades
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Clauzades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Clauzades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Clauzades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Clauzades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Clauzades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Clauzades dans son marché local
Prix du 3 Rue des Clauzades par rapport à la voie
Sur Rue des Clauzades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 3 Rue des Clauzades se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Clauzades par rapport à Floirac et à Lot
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Clauzades se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -37.2 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 35.38 % sur 1 an et baissé de 39.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
