14 Rue du Fraysse, 46600 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Fraysse, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 14 Rue du Fraysse, 46600 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Floirac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Fraysse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Fraysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fraysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fraysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Fraysse dans son marché local
Prix du 14 Rue du Fraysse par rapport à la voie
Sur Rue du Fraysse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 14 Rue du Fraysse se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Fraysse par rapport à Floirac et à Lot
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Fraysse se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -34.42 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 35.13 % sur 1 an et baissé de 39.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
