4 Ruelle des Deux Clos, 46600 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle des Deux Clos, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Ruelle des Deux Clos, 46600 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Floirac.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle des Deux Clos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle des Deux Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle des Deux Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle des Deux Clos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Deux Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Deux Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle des Deux Clos dans son marché local
Prix du 4 Ruelle des Deux Clos par rapport à la voie
Sur Ruelle des Deux Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 4 Ruelle des Deux Clos se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle des Deux Clos par rapport à Floirac et à Lot
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Deux Clos se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -36.56 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 35.13 % sur 1 an et baissé de 39.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
