15 Impasse du Menuisier, 46310 Frayssinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Menuisier, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Impasse du Menuisier, 46310 Frayssinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Frayssinet.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0240 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 15 Impasse du Menuisier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse du Menuisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse du Menuisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse du Menuisier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Menuisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Menuisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Menuisier dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Menuisier par rapport à la voie
Sur Impasse du Menuisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 15 Impasse du Menuisier se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Menuisier par rapport à Frayssinet et à Lot
À Frayssinet, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse du Menuisier se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Frayssinet et -0.54 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frayssinet a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 15 Impasse du Menuisier à Frayssinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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