2 La Bouysse, 46310 Frayssinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Bouysse, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Bouysse, 46310 Frayssinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Frayssinet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Bouysse
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Bouysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Bouysse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Bouysse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Bouysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Bouysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Bouysse dans son marché local
Prix du 2 La Bouysse par rapport à la voie
Sur La Bouysse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 2 La Bouysse se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Bouysse par rapport à Frayssinet et à Lot
À Frayssinet, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Bouysse se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Frayssinet et -15.33 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frayssinet a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 2 La Bouysse à Frayssinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge.
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