3 Roubinet, 46310 Frayssinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Roubinet, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Roubinet, 46310 Frayssinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Frayssinet.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Roubinet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Roubinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Roubinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Roubinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Roubinet dans son marché local
Prix du 3 Roubinet par rapport à la voie
Sur Roubinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 3 Roubinet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Roubinet par rapport à Frayssinet et à Lot
À Frayssinet, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Roubinet se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Frayssinet et -9.35 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frayssinet a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 3 Roubinet à Frayssinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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