19 Route de Roubinet, 46310 Frayssinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Roubinet, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°40 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Route de Roubinet, 46310 Frayssinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Frayssinet.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 19 Route de Roubinet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route de Roubinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de Roubinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de Roubinet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Roubinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Roubinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Roubinet dans son marché local
Prix du 19 Route de Roubinet par rapport à la voie
Sur Route de Roubinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 19 Route de Roubinet se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Roubinet par rapport à Frayssinet et à Lot
À Frayssinet, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de Roubinet se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Frayssinet et -12.55 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frayssinet a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 19 Route de Roubinet à Frayssinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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