2 Quai du Negreval, 46130 Gagnac-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai du Negreval, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Quai du Negreval, 46130 Gagnac-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gagnac-sur-Cère.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Quai du Negreval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai du Negreval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai du Negreval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai du Negreval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Negreval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Negreval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai du Negreval dans son marché local
Prix du 2 Quai du Negreval par rapport à la voie
Sur Quai du Negreval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Quai du Negreval se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai du Negreval par rapport à Gagnac-sur-Cère et à Lot
À Gagnac-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai du Negreval se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Gagnac-sur-Cère et -20.08 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnac-sur-Cère a baissé de 14.26 % sur 1 an et augmenté de 56.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 800 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
