11 Route des Esplagnes, 46130 Gagnac-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route des Esplagnes, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°9 et du 12.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Route des Esplagnes, 46130 Gagnac-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gagnac-sur-Cère.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnac-Sur-Cère - Zi à 655 mètres
Ventes au 11 Route des Esplagnes
Les 2 ventes au 11 Route des Esplagnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route des Esplagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route des Esplagnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route des Esplagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route des Esplagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route des Esplagnes dans son marché local
Prix du 11 Route des Esplagnes par rapport à la voie
Sur Route des Esplagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 11 Route des Esplagnes se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route des Esplagnes par rapport à Gagnac-sur-Cère et à Lot
À Gagnac-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route des Esplagnes se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Gagnac-sur-Cère et -17.65 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnac-sur-Cère a baissé de 14.26 % sur 1 an et augmenté de 56.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 800 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
