2 Rue des Barrades, 46130 Gagnac-sur-Cère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Barrades, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et du 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Barrades, 46130 Gagnac-sur-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gagnac-sur-Cère.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Barrades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Barrades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Barrades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Barrades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Barrades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Barrades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Barrades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Barrades par rapport à la voie
Sur Rue des Barrades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 2 Rue des Barrades se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Barrades par rapport à Gagnac-sur-Cère et à Lot
À Gagnac-sur-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Barrades se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Gagnac-sur-Cère et -27.9 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagnac-sur-Cère a baissé de 14.26 % sur 1 an et augmenté de 56.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 800 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
