11 r du 45ieme parallele, 46600 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 11 r du 45ieme parallele, 46600 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1270 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1256 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 11 r du 45ieme parallele
Aucune vente n'a été recensée au 11 r du 45ieme parallele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 r du 45ieme parallele
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 r du 45ieme parallele. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 r du 45ieme parallele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 r du 45ieme parallele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 26.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
