13 r du 45ieme parallele, 46600 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 r du 45ieme parallele, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°15 et de 4.94 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 r du 45ieme parallele, 46600 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1818 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 13 r du 45ieme parallele
Aucune vente n'a été recensée au 13 r du 45ieme parallele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 r du 45ieme parallele
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 r du 45ieme parallele. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 r du 45ieme parallele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 r du 45ieme parallele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 r du 45ieme parallele dans son marché local
Prix du 13 r du 45ieme parallele par rapport à la voie
Sur r du 45ieme parallele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 13 r du 45ieme parallele se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 r du 45ieme parallele par rapport à Gignac et à Lot
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 r du 45ieme parallele se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Gignac et -10.5 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 26.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
