5 r du 45ieme parallele, 46600 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 r du 45ieme parallele, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 r du 45ieme parallele, 46600 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1151 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 33 mètres
Ventes au 5 r du 45ieme parallele
Une vente a été recensée au 5 r du 45ieme parallele. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 r du 45ieme parallele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 r du 45ieme parallele, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 r du 45ieme parallele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 r du 45ieme parallele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 r du 45ieme parallele dans son marché local
Prix du 5 r du 45ieme parallele par rapport à la voie
Sur r du 45ieme parallele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 5 r du 45ieme parallele se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 r du 45ieme parallele par rapport à Gignac et à Lot
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 r du 45ieme parallele se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 3.44 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 26.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
