2 Chemin du Bac, 46130 Girac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bac, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Bac, 46130 Girac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Girac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bac dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bac par rapport à la voie
Sur Chemin du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 2 Chemin du Bac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bac par rapport à Girac et à Lot
À Girac, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Girac et -37.66 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Girac a baissé de 70.97 % sur 1 an et baissé de 44.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au premier semestre 2020 à 3 558 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 51 650 € au 2 Chemin du Bac à Girac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 291 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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