58 Canet, 46210 Gorses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Canet, affiche un prix moyen de 642 €/m², identique à celui du n°31 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1776,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 58 Canet, 46210 Gorses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1776, situé dans le quartier Gorses.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 58 Canet
Aucune vente n'a été recensée au 58 Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Canet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Canet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Canet dans son marché local
Prix du 58 Canet par rapport à la voie
Sur Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 642 €/m², le 58 Canet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 58 Canet par rapport à Gorses et à Lot
À Gorses, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Canet se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Gorses et -61.26 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorses a baissé de 49.2 % sur 1 an et baissé de 59.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 575 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 32 100 € au 58 Canet à Gorses, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 803 € en assurant vous-même les visites, ou 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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