2 Allée de l'Occitanie, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Occitanie, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Allée de l'Occitanie, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1383 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 667 mètres
- - Collège Léo Ferre à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique à 899 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 1076 mètres
Ventes au 2 Allée de l'Occitanie
Une vente a été recensée au 2 Allée de l'Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Occitanie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Occitanie dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Occitanie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Allée de l'Occitanie se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Occitanie par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Occitanie se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 33.63 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
