2 Avenue des Pargueminiers, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pargueminiers, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue des Pargueminiers, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 1108 mètres
- - Collège Léo Ferre à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique à 766 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 733 mètres
Ventes au 2 Avenue des Pargueminiers
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Pargueminiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pargueminiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Pargueminiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pargueminiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pargueminiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pargueminiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pargueminiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Pargueminiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Avenue des Pargueminiers se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pargueminiers par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pargueminiers se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -9.44 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
