41 Avenue Gambetta, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°39 bis et de 0.24 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 41 Avenue Gambetta, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gourdon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 815 mètres
- - Collège Léo Ferre à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 41 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 41 Avenue Gambetta se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Gambetta par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Gambetta se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 26.71 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
