Avenue Gambetta, 46300 Gourdon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gambetta, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gambetta dans son marché local
Prix Avenue Gambetta par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gambetta se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 18.53 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gambetta à Gourdon
Le loyer moyen estimé Avenue Gambetta est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Gourdon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gambetta
Les ventes enregistrées Avenue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Gourdon à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 551 mètres
- - Collège Léo Ferre à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gambetta
Adresses Avenue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gambetta, classées par tranches de numéros.
