45 Avenue Gambetta, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 45 Avenue Gambetta, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gourdon.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 833 mètres
- - Collège Léo Ferre à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 45 Avenue Gambetta se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Gambetta par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Gambetta se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 5.22 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
