12 Avenue Gustave Larroumet, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gustave Larroumet, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Avenue Gustave Larroumet, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gourdon.
3 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 599 mètres
- - Collège Léo Ferre à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gustave Larroumet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gustave Larroumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gustave Larroumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gustave Larroumet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gustave Larroumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gustave Larroumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gustave Larroumet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gustave Larroumet par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Larroumet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 12 Avenue Gustave Larroumet se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gustave Larroumet par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gustave Larroumet se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -23.77 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
