21 Boulevard du Docteur Cabanes, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du Docteur Cabanes, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Boulevard du Docteur Cabanes, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 575 mètres
- - Collège Léo Ferre à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard du Docteur Cabanes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard du Docteur Cabanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard du Docteur Cabanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard du Docteur Cabanes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Docteur Cabanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Docteur Cabanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du Docteur Cabanes dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du Docteur Cabanes par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Cabanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 21 Boulevard du Docteur Cabanes se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du Docteur Cabanes par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du Docteur Cabanes se situe 31.32 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -31.08 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
