22 Boulevard du Docteur Cabanes, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Docteur Cabanes, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 15.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 22 Boulevard du Docteur Cabanes, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 619 mètres
- - Collège Léo Ferre à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Docteur Cabanes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Docteur Cabanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Docteur Cabanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du Docteur Cabanes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Docteur Cabanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Docteur Cabanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Docteur Cabanes dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Docteur Cabanes par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Cabanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 22 Boulevard du Docteur Cabanes se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Docteur Cabanes par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Docteur Cabanes se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -20.26 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
