33 Boulevard du Docteur Cabanes, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard du Docteur Cabanes, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 Boulevard du Docteur Cabanes, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gourdon.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 646 mètres
- - Collège Léo Ferre à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard du Docteur Cabanes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard du Docteur Cabanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard du Docteur Cabanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard du Docteur Cabanes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Docteur Cabanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Docteur Cabanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du Docteur Cabanes dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du Docteur Cabanes par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Cabanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 33 Boulevard du Docteur Cabanes se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du Docteur Cabanes par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard du Docteur Cabanes se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -20.44 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
