35 Boulevard Mainiol, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Mainiol, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°37 et de 0.29 % à celui du n°35 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard Mainiol, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gourdon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 341 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Cavaignac à 78 mètresTransport en commun :
- - Gourdon à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 682 mètres
- - Collège Léo Ferre à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 383 mètres
Ventes au 35 Boulevard Mainiol
Les 3 ventes au 35 Boulevard Mainiol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Mainiol dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Mainiol par rapport à la voie
Sur Boulevard Mainiol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 35 Boulevard Mainiol se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Mainiol par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Mainiol se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 31.93 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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