3 Montee des Viguiers, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montee des Viguiers, affiche un prix moyen de 1 364 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Montee des Viguiers, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 595 mètres
- - Collège Léo Ferre à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montee des Viguiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montee des Viguiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montee des Viguiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montee des Viguiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montee des Viguiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montee des Viguiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montee des Viguiers dans son marché local
Prix du 3 Montee des Viguiers par rapport à la voie
Sur Montee des Viguiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 3 Montee des Viguiers se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montee des Viguiers par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montee des Viguiers se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -18.95 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
