2 Place des Hirondelles, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Place des Hirondelles, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 445 mètres
- - Collège Léo Ferre à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique à 765 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Hirondelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place des Hirondelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Place des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Place des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 Place des Hirondelles se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Hirondelles par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Hirondelles se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 18.18 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
