33 Rue des Fauvettes, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 33 Rue des Fauvettes, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 877 mètres
- - Collège Léo Ferre à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue des Fauvettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 33 Rue des Fauvettes se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Fauvettes par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Fauvettes se situe 29 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 28.84 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
