3 Rue du Colonel Salanie, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Colonel Salanie, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°1 et du 11.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue du Colonel Salanie, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 367 mètres
- - Collège Léo Ferre à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 526 mètres
Ventes au 3 Rue du Colonel Salanie
Une vente a été recensée au 3 Rue du Colonel Salanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Salanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Colonel Salanie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Salanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Salanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Colonel Salanie dans son marché local
Prix du 3 Rue du Colonel Salanie par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Salanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 3 Rue du Colonel Salanie se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Colonel Salanie par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Colonel Salanie se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 3.8 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
