14 Rue Frescaty, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Frescaty, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 14 Rue Frescaty, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 432 mètres
- - Collège Léo Ferre à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Frescaty
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Frescaty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Frescaty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Frescaty, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Frescaty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Frescaty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Frescaty dans son marché local
Prix du 14 Rue Frescaty par rapport à la voie
Sur Rue Frescaty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 14 Rue Frescaty se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Frescaty par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Frescaty se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 13.25 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
