3 Rue Frescaty, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frescaty, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 3 Rue Frescaty, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Gourdon.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 401 mètres
- - Collège Léo Ferre à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique à 57 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 305 mètres
Ventes au 3 Rue Frescaty
Une vente a été recensée au 3 Rue Frescaty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Frescaty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Frescaty, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frescaty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frescaty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frescaty dans son marché local
Prix du 3 Rue Frescaty par rapport à la voie
Sur Rue Frescaty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 3 Rue Frescaty se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frescaty par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frescaty se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -0.65 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
