8 Rue Frescaty, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Frescaty, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Frescaty, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 399 mètres
- - Collège Léo Ferre à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Frescaty
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Frescaty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Frescaty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Frescaty, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frescaty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frescaty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Frescaty dans son marché local
Prix du 8 Rue Frescaty par rapport à la voie
Sur Rue Frescaty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 8 Rue Frescaty se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Frescaty par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Frescaty se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 12.77 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
