2 Rue Molinié Montagne, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Molinié Montagne, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue Molinié Montagne, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 463 mètres
- - Collège Léo Ferre à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Molinié Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Molinié Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Molinié Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Molinié Montagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Molinié Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Molinié Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Molinié Montagne dans son marché local
Prix du 2 Rue Molinié Montagne par rapport à la voie
Sur Rue Molinié Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 Rue Molinié Montagne se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Molinié Montagne par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Molinié Montagne se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -12.89 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
