225 Avenue du Général de Gaulle, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°264 mais inférieur de 7.29 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 225 Avenue du Général de Gaulle, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gramat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Centre Aquarécréatif à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 225 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Avenue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 225 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 225 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Gramat et -17.74 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
