2 Rue Antoine Dubois, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine Dubois, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Antoine Dubois, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gramat.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 186 mètres
- - Gramat à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antoine Dubois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine Dubois dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 2 Rue Antoine Dubois se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine Dubois par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Antoine Dubois se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Gramat et -25.79 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
