109 Rue de la Lavande, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de la Lavande, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°81 et du 12.56 % à celui du n°133.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 109 Rue de la Lavande, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Centre Aquarécréatif à 523 mètres
- - Gramat à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 358 mètres
Ventes au 109 Rue de la Lavande
Une vente a été recensée au 109 Rue de la Lavande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue de la Lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue de la Lavande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de la Lavande dans son marché local
Prix du 109 Rue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 109 Rue de la Lavande se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de la Lavande par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue de la Lavande se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Gramat et -6.04 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
