18 Rue de la Lavande, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Lavande, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°112 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue de la Lavande, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Centre Aquarécréatif à 525 mètres
- - Gramat à 1518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Lavande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Lavande dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 18 Rue de la Lavande se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Lavande par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Lavande se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Gramat et -23.17 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
