221 Rue des Camélias, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°201 et de n°214.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 221 Rue des Camélias, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Centre Aquarécréatif à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 221 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 221 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 Rue des Camélias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°221 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 221 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 221 Rue des Camélias se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Rue des Camélias par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 221 Rue des Camélias se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Gramat et -14.24 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
