9 Rue Pierre Bonhomme, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Bonhomme, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Bonhomme, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 2112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3135 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0851 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 369 mètres
- - Gramat à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 41 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 996 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Bonhomme
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Bonhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Bonhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Bonhomme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Bonhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Bonhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Bonhomme dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Bonhomme par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bonhomme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 9 Rue Pierre Bonhomme se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Bonhomme par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Bonhomme se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Gramat et -35.59 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Bonhomme à Gramat
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Bonhomme est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gramat, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
