90 Chemin des Côtes, 46700 Grézels
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin des Côtes, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°121 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 90 Chemin des Côtes, 46700 Grézels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grézels.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 90 Chemin des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin des Côtes dans son marché local
Prix du 90 Chemin des Côtes par rapport à la voie
Sur Chemin des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 90 Chemin des Côtes se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin des Côtes par rapport à Grézels et à Lot
À Grézels, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Chemin des Côtes se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Grézels et -27.1 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézels a baissé de 43.12 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 400 € au 90 Chemin des Côtes à Grézels, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 510 € en assurant vous-même les visites, ou 755 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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