74 Chemin des Vignals, 46700 Grézels
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin des Vignals, 46700 Grézels, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°63 et de 0.2 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Chemin des Vignals, 46700 Grézels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Grézels.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1615 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de La Coste à 486 mètresVentes au 74 Chemin des Vignals
Les 2 ventes au 74 Chemin des Vignals donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin des Vignals dans son marché local
Prix du 74 Chemin des Vignals par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 74 Chemin des Vignals se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin des Vignals par rapport à Grézels et à Lot
À Grézels, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin des Vignals se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Grézels et 23.79 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézels baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 79.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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