26 Chemin des Vignals, 46700 Grézels

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 376 € à 2 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin des Vignals, 46700 Grézels, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 6.89 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1854,

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À propos du 26 Chemin des Vignals, 46700 Grézels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Grézels.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1576 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de La Coste à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Vignals

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Vignals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin des Vignals(1 781€)

19 Chemin des Vignals(1 670€)

63 Chemin des Vignals(2 047€)

74 Chemin des Vignals(1 993€)

105 Chemin des Vignals(1 997€)

122 Chemin des Vignals(1 921€)

169 Rue Neuve(1 786€)

67 Chemin du Port(1 681€)

Prix du 26 Chemin des Vignals dans son marché local

Prix du 26 Chemin des Vignals par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 26 Chemin des Vignals se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin des Vignals par rapport à Grézels et à Lot

À Grézels, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Vignals se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Grézels et 10.87 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézels baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 79.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.