49 Rue Fricou, 46120 Lacapelle-Marival
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Fricou, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°46 et de n°59.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 49 Rue Fricou, 46120 Lacapelle-Marival
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Lacapelle-Marival à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacapelle-Marival - Groupe Scolaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Fricou
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Fricou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Fricou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Fricou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Fricou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Fricou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Fricou dans son marché local
Prix du 49 Rue Fricou par rapport à la voie
Sur Rue Fricou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 49 Rue Fricou se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Fricou par rapport à Lacapelle-Marival et à Lot
À Lacapelle-Marival, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Fricou se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Lacapelle-Marival et -34.07 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacapelle-Marival a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
