45 Rue Merlival, 46120 Lacapelle-Marival
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Merlival, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°51 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue Merlival, 46120 Lacapelle-Marival
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lacapelle-Marival.
2 niveaux - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacapelle-Marival - Bourg à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Merlival
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Merlival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Merlival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Merlival, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Merlival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Merlival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Merlival dans son marché local
Prix du 45 Rue Merlival par rapport à la voie
Sur Rue Merlival, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 45 Rue Merlival se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Merlival par rapport à Lacapelle-Marival et à Lot
À Lacapelle-Marival, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Merlival se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Lacapelle-Marival et -27.39 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacapelle-Marival a augmenté de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
