16 Rue de Borrèze, 46200 Lachapelle-Auzac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Borrèze, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Rue de Borrèze, 46200 Lachapelle-Auzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lachapelle-Auzac.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Route De Martel à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 800 mètres
Ventes au 16 Rue de Borrèze
Les 4 ventes au 16 Rue de Borrèze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Borrèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Borrèze, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Borrèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Borrèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Borrèze dans son marché local
Prix du 16 Rue de Borrèze par rapport à la voie
Sur Rue de Borrèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 16 Rue de Borrèze se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Borrèze par rapport à Lachapelle-Auzac et à Lot
À Lachapelle-Auzac, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Borrèze se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Lachapelle-Auzac et -22.67 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lachapelle-Auzac a baissé de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
