103 Route de Cahors, 46230 Lalbenque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Route de Cahors, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°58 et de n°143.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 103 Route de Cahors, 46230 Lalbenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lalbenque.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalbenque - Giratoire Du Mercadiol à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 345 mètres
- - Ecole primaire publique à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Route de Cahors
Aucune vente n'a été recensée au 103 Route de Cahors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Route de Cahors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Route de Cahors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Route de Cahors dans son marché local
Prix du 103 Route de Cahors par rapport à la voie
Sur Route de Cahors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 103 Route de Cahors se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Route de Cahors par rapport à Lalbenque et à Lot
À Lalbenque, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Route de Cahors se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Lalbenque et 15.75 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalbenque a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 103 Route de Cahors à Lalbenque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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